2025年3月29日，市国资委党组书记、主任帅铁城率队践行“一线工作法”，对昆明土投公司开展综合性调研。

调研组一行先后到昆明土投公司位于昆明市西山区的天湖景秀、天湖瑅湾棚户区改造市级统建项目和昆明市五华区的泊心湾健康产业园项目，实地调研项目现状，详细了解项目盘活及运营情况，现场听取昆明土投公司近期重点工作推进情况进行深入交流，针对昆明土投公司改革发展过程中面临的难题及下步发展规划提出针对性的指导建议。

调研组实地调研昆明市五华区的泊心湾健康产业园项目情况

座谈会上，昆明土投党委书记、董事长吴利伟对公司资产构成、债务风险防范化解情况、转型发展思路等重点工作情况进行了详细汇报。

调研组充分肯定了近期昆明土投公司探索转型发展的工作成效，并结合公司未来发展规划提出五点工作要求：一是要梳理明晰土地账务情况。昆明土投公司要以严谨态度，对土地账目开展精细核算，全面回溯土地资源“历史脉络”，全方位、深层次地梳理“土地账”。二是要创新突破资产盘活思路。昆明土投公司要大胆探索和开启内部创新机制，在实践中不断积累丰富多元的运营经验，打造一支具备专业素养的资产运营管理精英团队，推动资产精细化管理向纵深发展，力争形成可复制、可推广的资产盘活典型案例。全面清查整理受限资产，深入分析受限原因与潜在价值，积极谋划多样化的盘活措施。三是要积极探索改革转型发展。昆明土投公司要积极开展先行先试工作，聚焦“土地开发整理+医养健康”双核驱动，构建起“资源整合—产业培育—价值提升”的全链条服务体系。四是要强化债务风险防控。昆明土投公司要以高度的责任感与危机意识，切实做好债务风险防范与化解工作，要密切关注国家政策动态，精准把握土地专项债政策窗口期，积极谋划储备市场化投资项目，持续优化债务规模与结构。五是要紧扣市场拓展项目业务。昆明土投公司要坚持以构造稳定、持续的现金流作为核心目标，结合自身资源优势，在不偏离主责主业的前提下，积极探索多元化的转型发展思路，全力保障公司在复杂多变的市场环境中稳健发展。

调研组强调：昆明土投公司要认真落实市国资委年度重点工作安排，深入贯彻中央八项规定精神学习教育，持续深入推进全面从严治党，抓实安全生产责任等各项工作。

市国资委班子成员及相关处室负责同志，昆明土投班子成员及相关部门、子公司负责同志参加调研。